Hauskaufberatung und Haussuche

Sie nennen mir Ihre Wünsche und ich suche für Sie das passende Objekt und
helfe bei den Verhandlungen.

Sie haben Ihr Traumhaus entdeckt?
Dann nehmen Sie mich zur Besichtigung mit und ich beurteile für Sie den
Zustand der Immobilie, informiere Sie im Vorfeld über eventuell anfallende
Renovierungskosten und teile Ihnen meine Einschätzung zum Kaufpreis mit.

Sie möchten schlüsselfertig bauen oder sich ein Fertighaus erstellen lassen? Hier lohnt es sich meist, einen unabhängigen Berater die Leistungsbeschreibung und den Bauvertrag prüfen zu lassen. Oft sind Leistungen nicht klar beschrieben. Ich gehe mit Ihnen alle Punkte durch und Sie wissen, wo Mehrkosten entstehen können und ob der Baustandard gut oder mittelmäßig ist. Auch berate ich gerne bei gewünschten Eigenleistungen. Oft werden Häuser in den Immobilienanzeigen mit „top-gepflegt“, „modernisiert“, „neuwertig“ oder „umfangreich renoviert“ beschrieben. Aber was steckt tatsächlich dahinter?

Beratungsgespräch vor Baubeginn

Für den Laien wird das so schön beschriebene Häuschen mit den frisch
gestrichenen Kellerwänden oder dem neuen Außenanstrich geschönt dargestellt,
ist aber eigentlich stark renovierungs- oder sogar sanierungsbedürftig.

Da wird schnell aus dem vermeintlichen Schnäppchen oder dem tollen Angebot
ein Fass ohne Boden. Hauskäufer entscheiden oft aus dem Bauch heraus und
das wird sich der Verkäufer zunutze machen. Sie zielen damit auf die Schwächen
der Käufer ab. Hier wird ganz klar Psychologie angewandt. All dies macht die
Suche für einen potenziellen Käufer nach einem passenden Haus oder einer
Traumimmobilie nicht leichter. Oft sieht man erst beim Besichtigungstermin mit
Hilfe des Bausachverständigen, wie es um das vermeintliche Traumhaus wirklich
bestellt ist.

Banken, Sparkassen, Verbraucherzentrale, BSK und viele Medien raten dazu,
sich bei der Kaufentscheidung vom Bausachverständigen beraten zu lassen.

Der Schwerpunkt sollte dabei auf die Begutachtung der Immobilie gelegt
werden. Diese zeigt den tatsächlichen baulichen und technischen Zustand.
Die Besichtigung gibt auch Informationen über eventuell anfallende
Renovierungskosten und sichert ab, ob der Angebotspreis real und marktgerecht
ist. Der Sachverständige teilt Ihnen dies auf Wunsch mit. Nach einer solchen
Besichtigung mit dem Bausachverständigen fühlt sich der Käufer in seiner
Entscheidung bestärkt und bleibt so vor bösen Überraschungen bewahrt.

Ich berate und unterstütze Sie beim Erwerb einer
Immobilie.

Vorher: Altes Haus	Nachher: Modern renoviert

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